[房屋转让协议书范本]农村房屋转让协议书范本


热点资讯 2020-07-15 08:14:33 热点资讯
[摘要]人们在生活中常常遇见房屋转让,房屋转让肯定就得写房屋转让协议,今天小编就给大家分享一下转让合同,欢迎大家来收藏哦有关农村房屋转让协议书范本甲方(卖方) :乙方(买方) :甲、乙双方就房屋买卖事项,经协

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  人们在生活中常常遇见房屋转让,房屋转让肯定就得写房屋转让协议,今天小编就给大家分享一下转让合同,欢迎大家来收藏哦

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  有关农村房屋转让协议书范本

  甲方(卖方) :

  乙方(买方) :

  甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下 合同条款:

  一、甲方自愿将坐落在 ___________________________________________________ ______________________房产出卖给乙方,并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。

  (附平 面图) 二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民 币大写 _____________________________________,即人 民币小写_____________ 。

  三、乙方在签订本合同时,支付定金 ,即小写 ________________ 。

  四、 乙方支付定金之日起_________ 个月内,向甲方支 付首付款(定金从中扣除) 。 五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。

  六、乙方支付首付款后,甲方即积极配合乙方办理有 关房产公证手续,待房产公证到乙方名下之时,乙方应向甲方付清全部房款余额。

  七、 甲方应在公证 前将该房产交付乙方; 届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵,无人租住、使用; 无欠账, 如电话费、 水电费、 入费、 有线电视费等。

  八、本合同签订后,如一方违反本合同条款,该方应 向对方支付______ 元的违约金;一方如不能按规定交 付房产或按规定支付房款,每逾期一日,应向对方支付______元罚金,逾期 30 日视为毁约。

  九、附加条 款:

  1._________________________________________________ 2、3、4、

  十、本合同一式三份,甲乙各一份,公证一份,具有同 等法律效力,自双方签字之日生效。

  (共 3 页) 甲方(卖方) :

  (印) 身份证号:

  住址:

  电话:

  年 乙方(买方) :

  (印) 身份证号:

  住址:

  电话:

  年 月 日 月 日

  农村房屋转让协议书

  卖方(以下简称甲方):__________________、____________________夫妇。

  居民身份证号码:____________________、______________________。

  住址:________________________________________________________。

  买方(以下简称乙方):___________________________________________。

  居民身份证号码:________________________________________________。

  甲乙双方均属_______,__________村(___组)村民,就房屋买卖事项经协商一致,并经本村村委会同意达成以下合同条款:

  第一条:房屋的基本情况

  甲方夫妇长期定居外省,房屋无人居住,现甲方自愿将位于______村___自然村(__组)的房屋院落(_______________)及附属物出卖给乙方。并将与所出卖房屋相关的宅基土地使用权同时转让乙方。该院落建于_________年,房屋为土木结构,建筑面积________平米,房屋用途为住宅。该宅基地使用权证号_______________。该院落具体位置: 东临________________ 西邻_________________ 南邻________________ 北邻_________________ 登记长度为________米 宽为_______米 面积__________平米

  第二条:价格

  甲乙双方议定上述房屋及宅基转让总价款为人民币(大写)______________。乙方在合同生效日一次性付清。甲方出具收款手续。

  第三条 :甲方在合同生效日将房屋院落交付乙方,届时该房屋院落无任何担保、抵押、无人租住、使用、无欠账等,未清事项由甲方承担全部责任。

  第四条: 乙方逾期付款的违约责任

  乙方如未按本合同规定的时间付款,甲方对乙方有权追究违约利息,逾期超过一个月即视为乙方不履行合同,届时甲方有权追究乙方违约责任。

  第五条:甲方逾期交付房屋院落的违约责任

  除人力不可抗拒等特殊情况外,甲方如未按本合同规定期限将该房屋院落交给乙方使用,乙方有权按已交付的房价向甲方追究违约利息,逾期一个月则视为甲方不履行合同,乙方有权追究甲方违约责任。

  第六条:关于产权登记的约定

  甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。并已取得全部共有人的一致同意,若因产权、使用权或其他产权原因导致乙方无法正常使用,甲方愿意赔付乙方全部转让款及利息、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分。

  合同生效后甲方有无条件配合乙方办理相关产权证照转移义务。如因政府原因暂无法办理产权转移手续,甲方需把相关证件交乙方保存。如遇政府征地、拆迁、回迁等,该院落的一切权利义务全部由乙方承担接受。

  第七条: 本合同履行中发生争议由甲乙双方协商解决,协商不成时,甲乙双方同意由xxx村民委员会仲裁。

  第八条:本合同由甲乙双方签字之日起生效。

  第九条:本合同共2页,一式三份,甲乙双方各一份,村委会一份,均具有同等效力。

  甲方(签章):_________、__________ 乙方(签章):_____________________

  甲方签证时间:_______________ 乙方签证时间:_______________

  见证人:___________________ 见证人:________________________

  村委会意见:______________________ (签章):_____________________

  有关房屋转让协议书

  甲方xx县xx农村信用合作社。住所地:xx县xx镇xx村。

  法定代表人张xx ,主任。

  乙方

  为加大抵债资产处置变现力度,甲乙双方就抵债房屋转让事宜,经过充分协商,达成如下协议:

  一、根据 人民法院 执字( )第 号民事裁定书,甲方依法取得原属 所有的位于xx县 的 房屋一处,共 层每层 间,共计 间。

  二、为尽快处置变现抵债资产,甲方将上述抵债房屋转让给乙方。

  三、转让财产的范围,以 人民法院 执字( )第 号民事裁定书所列财产为准。

  四、转让价格为人民币 元(大写 元整)。

  五、转让价款,乙方在 年 月 日前,以现金形式支付给甲方;甲方收到转让价款后,向乙方出具收款收据。

  六、甲方在收到乙方缴纳价款后5日内,将转让房屋交付乙方使用。

  七、甲方交付转让房屋时,应同时向乙方交付 人民法院 执字( )第 号民事裁定书和甲方获得的抵债房屋的产权登记证件及附属资料。

  八、转让房屋由乙方负责办理过户手续,所支出的税款、行政事业收费和服务性收费,均由乙方承担。

  九、乙方办理转让房屋过户手续时,甲方应当积极协助,提供便利。

  十、因抵债房屋产权发生纠纷致使乙方无法办理过户手续的,由甲方负责处理并承担相应法律责任。

  十一、乙方超过约定期限支付价款的,应按照未支付价款金额的20%向甲方支付违约金。

  十二、甲方超过约定期限向乙方交付房屋的,应按照收取价款金额的20%向甲方支付违约金。

  十三、本协议履行期间,任何一方未经对方书面同意,不得擅自变更或者解除本协议。

  十四、本合同未尽事宜,由双方协商予以补充,补充协议作为本合同的组成部分。

  十五、如因本协议履行发生纠纷,由甲乙双方协商予以解决,协商不成或者不愿协商的,任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

  十六、本合同自双方当事人签字盖章之日起生效。

  十七、本合同一式三份,甲乙双方各持一份,报甲方主管部门xx县农村信用联社备案一份,各份具有同等法律效力。

  附:1、 人民法院 执字( )第 号民事裁定书

  2、转让房屋产权登记证书及附属资料

  甲方xx县xx农村信用合作社(盖章)

  法定代表人(签章)

  乙方(签章)

  年 月 日

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